京都の本物の文化を感じられるこの特別な最上階住宅からは、五山送り火（大文字・妙法）を正面からご覧いただけます。182戸の大規模マンションの11階に位置する希少な三面角部屋で、山々と京都の街並みの眺望を楽しみながら、毎年行われる京都の神聖な伝統行事をご自宅から観賞できる特別な住まいです。
本物件は間取り変更を含む大規模フルリノベーションを実施し、東山連峰の素晴らしい眺望をそのままに、機能的でモダンな住空間に生まれ変わりました。壁付け型キッチンからオープンキッチンへ変更し、家族との話らいやおもてなしに最適な空間を創出しました。烏丸線「今出川」駅から徒歩10分、京都御所からも徒歩圏内という便利な立地です。
三面角部屋ならではの優れた通風性と、複数の方向から入る自然光。豊富な窓からは、住空間全体に心地よい風が流れます。最上階で前方に遮るもののないこの住宅からは、京都の伝統的な街並みと移りゆく空の景色を楽しむことができます—都心の住まいでは得難い開放感です。
15.8畳（約26m²）のLDKは、2方向の窓から一日中自然光が降り注ぎます。明るくシンプルなインテリアは、どんなデザインにも合わせやすく、理想の住空間を創り上げることができます。食洗機付きのモダンなオープンキッチンでは、料理をしながらリビング・ダイニングの家族とのつながりを保てます。
洋室1（約6.4畳）はリビングルームとつながり、家族とのつながりを保ちながらプライベートな空間を提供します。角部屋ならではの窓からやわらかな光が差し込み、稏やかな雰囲気を創り出します。洋室2（約4.8畳）には大型の収納クローゼットがあり、居室スペースを有効活用。東向きの窓からは東山連峰の眺望が広がり、日々の安らぎを得られます。洋室3（約5.2畳）は東からの朝日が差し込み、リビングエリアから離れた静かな空間として書斎や仕事部屋に最適です。
浴室には体を包み込むデザインの浴槽があり、長い一日の後のリラックスタイムに素晴らしい快適さを提供します。浴室乾燥機は洗濯物の乾燥や冬の暖房に一年中役立ちます。新規設置のTOTO一体型温水洗浄便座はお手入れが簡単で現代的な快適さを提供。天井収納も完備しています。
洗面室には三面鏡収納とカウンター下収納があり、洗面用品を整理整頓して収納できます。稏やかな夜の時間も忙しい朝の準備も快適に過ごせます。玄関にはフットライトと人感センサー照明があり、帰宅時や荷物を持っているときもハンズフリーで点灯します。
廣々とした廊下収納には、家族共有のアイテム、清掃用具、防災用品、出かけ前にさっと取り出せる雨具などをたっぷり収納できます。奥行きのあるバルコニーからは明るい光と爽やかな風が室内に届き、京都の街並みと広々とした空のパノラマを楽しめます—気分転換とくつろぎの屋外空間です。
本物件の最大の魅力は、京都の登録無形民俗文化財である五山送り火を直接望めることです。毎年8月、お盆の終わりを告げる神聖な大文字と妙法の火文字が山を照らす様子を、自宅から観賞できる幸運な住宅は極めて希少です。この静かなひとときが、京都の生きた文化遺産と直接つながります。
建物エントランスは並木の美しい東堀川通沿いにあり、ベビーカーや車椅子にも対応したスロープが設置されています。京都御所は徒歩圏内にあり、京都の歴史・文化・自然に一年中触れることができます。本物件は、モダンな快適さと文化的なつながり、そして素晴らしい眺望を備えた本物の京都生活を求める方に最適です—永住の方にも、古都京都のセカンドハウスとしても。